Das Dubai Land Department (DLD) hat das erste von der Regierung unterstützte Projekt zur Tokenisierung von Eigentumsurkunden im Nahen Osten gestartet und nutzt das XRP Ledger, um maximale Transparenz zu gewährleisten. Zum ersten Mal ist fraktionales digitales Immobilieneigentum für weltweite Investoren verfügbar, unterstützt durch Dubais Vorstoß für blockchain-basierte Immobiliengeschäfte.
In Zusammenarbeit mit Ctrl Alt entwickelt, integriert diese Initiative Blockchain-Technologie in Dubais Grundbuchsystem. Das Projekt bietet neue Investitionsmöglichkeiten mit deutlich niedrigeren Einstiegshürden und solider regulatorischer Unterstützung und markiert einen Meilenstein für digitale Vermögenswerte im Immobilienbereich.
Dubai & XRP-Ledger: Blockchain-Innovationen im Immobilienbereich
Dubai positioniert sich an der Spitze der digitalen Innovation im Immobilienbereich. Durch die Partnerschaft mit Ctrl Alt ermöglicht das Dubai Land Department (DLD) den vollständigen digitalen Immobilienbesitz. Investoren können Anteile an Immobilien ab nur AED 2.000 (ca. 544 USD) über die PRYPCO Mint-Plattform erwerben, was den Zugang zu Dubais Immobilienmarkt weltweit erleichtert.
In die Zukunft blickend, erwartet Dubai, dass der tokenisierte Immobilienwert bis 2033 AED 60 Mrd. (etwa 16 Mrd. USD) erreichen wird, was 7 Prozent der gesamten Immobilientransaktionen entspricht. Die aktive Beteiligung des DLD gewährleistet strenge regulatorische Aufsicht, was sowohl internationale Käufer als auch Institutionen anspricht.
Im Gegensatz zu früheren Blockchain-Versuchen im Immobilienbereich betont Dubais Strategie Compliance und Glaubwürdigkeit. Mit blockchain-basierten Urkundenaufzeichnungen wissen Investoren immer, was sie erwerben. Regulierungsbehörden behalten von Anfang an die direkte Aufsicht.
„Wir arbeiten schon seit einiger Zeit eng mit dem DLD an diesem Projekt zusammen und freuen uns, diesen großen Schritt gemeinsam zu gehen, um Immobilieninvestitionen einem breiteren Publikum zugänglich zu machen. Als Experten auf diesem Gebiet sind wir stolz darauf, die Tokenisierungsinfrastruktur zu schaffen, die es den Partnern des DLD ermöglicht, fraktionale Immobilieninvestitionen anzubieten. Dubais Führungsrolle bei der Einführung von Finanztechnologien der nächsten Generation ist wirklich erstklassig, und dieses Projekt ist ein starkes Signal für das, was noch kommen wird“, sagte Matt Ong, CEO von Ctrl Alt.
XRP Ledger bietet bewährte Transparenz
Im Kern basiert dieses Projekt auf dem öffentlichen XRP Ledger, bekannt für Leistung und dezentrale Sicherheit. Das Ledger beherbergt Hunderte von Nodes und Validatoren und bietet transparente und unveränderliche Eigentumsaufzeichnungen für jede Transaktion.
„Dubai führt weiterhin in digitaler Innovation! Das Dubai Land Department arbeitet mit Ctrl Alt zusammen, um das Real Estate Tokenization Project zu starten und wählt das XRP Ledger als bevorzugte Blockchain. Die Zukunft der Immobilien ist on-chain“, sagte ein X-Nutzer.
Jede Transaktion wird in einem dezentralen System validiert, was Käufern direkten Einblick in die Immobilienhistorie und die Legitimität der Vermögenswerte gewährt. Die Nutzung des XRP Ledger ermöglicht nahezu Echtzeit-Abwicklungen – ein bedeutendes Upgrade gegenüber traditionellen Immobilientransfers, die oft Tage oder Wochen in Anspruch nehmen.
Die öffentliche Natur des Ledgers unterstreicht Dubais Engagement für eine sichere und zukunftsorientierte Immobilienumgebung. Transparenz und Geschwindigkeit sind integriert und verändern die Erwartungen an Immobilientransfers weltweit.
Darüber hinaus verfolgen offene Blockchain-Explorer wie Livenet kontinuierlich den Zustand des XRP Ledgers. Diese transparente Überwachung unterstützt sowohl Regulierungsbehörden als auch Investoren, während Dubais Blockchain-Initiative wächst.
Entscheidend ist, dass dieses Modell neue Liquidität und Transparenz in den Markt bringt. Zuvor waren große Gewerbeimmobilien für viele unerschwinglich. Jetzt ermöglicht fraktionales Eigentum kleineren Investoren die Teilnahme und im Laufe der Zeit den Handel dieser Token auf regulierten Plattformen.
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