Nach einem entsetzlichen Jahr 2022 haben Anleger:innen allen Grund, skeptisch gegenüber Kryptoinvestitionen zu sein. Seit dem Zusammenbruch des beliebten Terra Luna Ökosystems scheinen sichere Anlagemöglichkeiten nicht mehr zu existieren. Bis zu 20 % jährliche Rendite versprach das Protokoll für das Staken des nativen Tokens, nahezu risikofrei. Doch dann, wie aus dem Nichts, brach es einfach zusammen. Zudem erlitten Bitcoin, Ethereum und andere wichtige Kryptowährungen Wertverluste von fast 85 % seit dem Allzeithoch.
Jedoch gibt es immer eine Möglichkeit, sein Geld profitabel anzulegen. Vor allem dann, wenn sich ein Markt im Umbruch befindet. Wie heißt es noch gleich? Wo sich eine Türe schließt, öffnet sich eine andere. Und diese hier macht den Weg frei für eine Revolution des gesamten Kryptomarktes: Real Estate Token (Immobilien Token).
BeInCrypto berichtete bereits zuvor über die Vor- und Nachteile der Immobilien Tokenisierung.
“Neunzig Prozent der Millionäre wurden mit Immobilien erfolgreich.”
Andrew Carnegie
Wer hat sich nicht schon einmal beim Durchstöbern des Immobilienmarktes erwischt und insgeheim gehofft, dass die eine Traumimmobilie auftaucht – erschwinglich, in guter Lage und sofort bezugsfertig?
Leider werden die meisten Menschen beim Blick auf ihr Bankkonto mit der harten Realität konfrontiert. Denn seien wir mal ehrlich: Die meisten von uns können sich weder eine Wohnung mitten in New York noch eine Villa irgendwo auf Bali leisten. Von Investitionen in Immobilien, die sich nur die Reichen und Vermögenden leisten können, wollen wir gar nicht erst anfangen.
Die Lösung? Tokenisierte Immobilien.
Token zum Nachweis von Immobilienbesitz: Wird ein Traum wahr?
Wie eine kürzlich durchgeführte Umfrage ergab, sind Immobilien als Anlage beliebter als Aktien. Fast jeder vierte Erwachsene betrachtet Immobilien als beste Anlageform, um ein persönliches Vermögen aufzubauen. Dennoch investieren lediglich 12 % der Menschen mit diesem Ziel in Immobilien.
Woher kommt die Diskrepanz zwischen Theorie und Realität?
Die Antwort ist einfach und die meisten Menschen dieser Welt träumen, genug davon zu haben: Geld.
Ohne Zweifel sind Immobilien die exklusivste Anlageklasse der Welt. Ob in den USA, Europa oder Asien, die meisten Menschen können sich den Kauf einer Immobilie einfach nicht leisten. Die Einstiegshürde ist einfach zu hoch. Während man schon mit 10 US-Dollar in Aktien investieren kann und mit sogar noch weniger in den Kryptomarkt, sind Immobilien etwas für Wohlhabende. Es ist die Königsdisziplin der Investments.
Einstiegshürden für den Durchschnittsanleger senken
Da der Großteil der arbeitenden Bevölkerung von den Vorteilen einer Immobilieninvestition ausgeschlossen ist, entgehen ihnen Renditen durch Miete als auch Wertsteigerungen. Das Tokenisierungsunternehmen Binaryx hat einen völlig neuen Ansatz gewählt, der es jedem ermöglicht, in Immobilien zu investieren – mit nur 50 USD.
“Mit unserer Lösung wollen wir es jedem ermöglichen, mit minimalem Risiko an hohen Renditen zu partizipieren. Noch nie war es so einfach, einen Fuß in den Immobilienmarkt zu setzen. Man ist nicht einmal an einen Standort gebunden, sondern kann Immobilien auf der ganzen Welt besitzen und sein Portfolio sogar diversifizieren.”
Oleg Kurchenko, CEO von Binaryx Protocol
Dank des dezentralisierten Tokenisierungsprotokolls kann jeder überall auf der Welt Anteile an Immobilien kaufen. Selbst Anleger mit geringen Mitteln können je nach Wertsteigerung bis zu 25 % Rendite erzielen.
Real Estate Token – grenzenlos und hochliquide
Mithilfe der Blockchain tokenisiert das Binaryx Protokoll Immobilien. Jede Immobilie wird in Token zu einem Preis von jeweils 50 USD aufgeteilt. Diese können sich, je nach Wert der Immobilie, auf einige Tausend summieren.
Nach dem Erwerb eines Immobilien Tokens wirst du offiziell Miteigentümer:in zusammen mit einem Dutzend anderer Investoren. Von diesem Punkt an kannst du Mietzahlungen kassieren und von Wertsteigerungen profitieren. Die Gruppe der Investoren bildet ein neues Eigentumssystem – eine sogenannte Property DAO (dezentrale autonome Organisation). Abhängig von der Menge an Token hat jedes Gruppenmitglied ein Stimmgewicht und kann damit effektiv an Abstimmungsprozessen teilnehmen.
Beispielsweise könnte es eine Abstimmung darüber geben, welches lokale Immobilienverwaltungsunternehmen sich um die Vermietung, Renovierung, Steuern usw. kümmern soll. Dieses lokale Unternehmen würde auch die Mietzahlungen eintreiben, die tokenisierte Immobilie instand halten und sich um mögliche Probleme kümmern.
Nie war der Kauf von Immobilien so einfach: Die Einstiegshürden für Nutzer werden gesenkt, wodurch noch mehr Liquidität in diese Anlageklasse gelangt. Auf dem von Binaryx geplanten Sekundärmarktplatz werden Nutzer:innen die gelisteten Objekte ansehen, kaufen und ihren eigenen Anteil an tokenisierten Immobilien zum Verkauf anbieten können. Dies ermöglicht eine hohe Liquidität für den Token.
Aber das ist noch nicht alles! Die wahre Stärke von DeFi zeigt sich erst in der Möglichkeit, Immobilien Token als Sicherheiten zu verwenden, um selbst schnell an Liquidität zu gelangen. Wie bei klassischen dezentralen Protokollen können Nutzer:innen ihre Token in einen Lending Pool einzahlen. Dort werden sie als Sicherheiten gesperrt und die Aufnahme eines Kredits dadurch freigegeben.
Während dieses Kapital üblicherweise für viele Jahre in Immobilien gebunden ist, ermöglicht Binaryxs Kreditaufnahmeoption den Nutzern, es weiterzuverwenden.
Darüber hinaus sieht das Protokoll des Unternehmens eine Pauschalgebühr für die Marktplatzgeschäfte vor, die anschließend unter den BNRX Anleger:innen verteilt werden soll. Der Token bildet das Rückgrat der Governance sowie anderer Anwendungsfälle und wird das dezentrale Eigentum revolutionieren.
BNRX Inhaber:innen werden auf vielfältige Weise profitieren. So können sie:
- Token sperren, um Protokollgebühren als Belohnung zu verdienen
- Token staken, um bis zu 70 % der Plattformgebühren von Binary zu erhalten
- Am Abstimmungsprozess der Binaryx DAO teilnehmen
- Token sperren, um von Privilegien beim Kauf von tokenisierten Immobilien zu profitieren
All diese Vorteile sind mit den Gesetzen des US-Bundesstaates Wyoming konform. Wyoming war der weltweit erste Staat, der die Gründung von DAO Token Gesellschaften in der gleichen Weise wie LLC Gesellschaften ermöglichte. Daher werden alle Immobilien DAOs in Wyoming registriert, was ein Höchstmaß an Compliance für die Investoren bietet.
Krypto Pumps und Dumps: Sind Immobilien Token sicher?
Seit Beginn des letzten Krypto-Bärenmarktes verschwanden immer mehr Projekte, die zuvor hohe Renditen versprachen. Leider ist die Versuchung, über Nacht zum Millionär zu werden, zu groß, um ihr zu widerstehen. Auch wenn es oft schon von Anfang scheint, als wäre es zu schön um wahr zu sein.
Doch auch in dieser Hinsicht bieten Immobilientoken gegenüber jedem anderen digitalen Vermögenswert, der quasi über Nacht hohe Renditen verspricht, einen riesigen Vorteil:
Dieser Token repräsentiert einen Bruchteil der realen Immobilie, die du kaufst.
Kein magisches Internetgeld, kein überteuerter Token, sondern hohe Sicherheit durch Immobilien. Denn letztendlich ist der Token nichts weiter als eine digitale Repräsentation der realen Immobilie. Der Gewinn ergibt sich aus traditionellen Mietzahlungen und der natürlichen Wertsteigerung von Immobilien.
Um auch das Risiko von Immobilienblasen möglichst zu vermeiden, bietet das Unternehmen eine rechtskonforme Möglichkeit, in mehr als eine Immobilie weltweit zu investieren. Nach zahlreichen Krypto-Crashs sollten wir unsere Lektion gelernt haben und wissen, dass man nicht alles auf eine Karte setzt.
Da Immobilien, insbesondere in Städten, dem hohen Risiko von Blasen und Überbewertung ausgesetzt sind, kannst du dein Portfolio diversifizieren und dadurch das Risiko streuen.
Das Testnetz von Binaryx ist bereits live, und ermöglicht dir jetzt schon einen Blick in die Zukunft: endlose Angebote von tokenisierten Immobilien auf der ganzen Welt.
Anleger können frei wählen, welchen Immobilien Token sie kaufen möchten, ohne sich zu viele Gedanken über den Preis ihrer Anlage machen zu müssen.
“Es ist eine großartige Gelegenheit, in einen Markt einzutreten, der für die meisten Menschen noch nicht zugänglich ist. Wir bieten sichere und diversifizierte Immobilieninvestitionen für jedermann zu jeder Zeit. In unserem Testnetz haben wir erfolgreich Token an über 8.500 Nutzer verkauft. Für den bevorstehenden Verkauf am 28. März erwarten wir, dass unser erstes Immobilienangebot innerhalb von Minuten, wenn nicht Sekunden, ausverkauft sein wird.”
Oleg Kurchenko
Weitere Informationen über den bevorstehenden Launch der Plattform findest du hier:
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